1994〜2004年築, 専有面積64.74㎡〜84.74㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
所沢パーク・ホームズ
埼玉県所沢市御幸町
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩7分
1999年築 / 14階建 / 76戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
64.6
非常に割安
推定相場価格より14.6%割安
相場
4,074万円
54.5万円/㎡
2,853
3,667
4,481
5,295
AI査定結果
推定相場価格
4,074万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,667万円〜4,481万円
49.1万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年5月7日
所沢パーク・ホームズ
3,480万円（46.6万円/㎡）/ 4階 / 74.74㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は47.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 3,480万円 | 46.6万円 | 4階 | 74.74㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2026/04/27 | 3,880万円 | 53.5万円 | 13階 | 72.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/14 | 3,580万円 | 47.9万円 | 4階 | 74.74㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/09/20 | 2,580万円 | 42.0万円 | 10階 | 61.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 2,580万円 | 39.1万円 | 10階 | 65.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/24 | 2,980万円 | 50.3万円 | 13階 | 59.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,280万円 | 55.4万円 | 13階 | 59.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,790万円 | 42.3万円 | 8階 | 65.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/22 | 3,298万円 | 55.7万円 | 11階 | 59.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/19 | 2,890万円 | 43.8万円 | 8階 | 65.95㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 所沢パーク・ホームズ 所沢市御幸町 | 所沢駅7分 | 3,480万円 | 46.6万円 | 74.74㎡ | 3LDK+S | 4階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 76戸 | RC |
| 2026/04/27 | エンドレスパレス 所沢市東狭山ケ丘一丁目 | 狭山ケ丘駅8分 | 2,880万円 | 41.0万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/16 | ユアコート狭山ケ丘 所沢市東狭山ケ丘一丁目 | 狭山ヶ丘駅1分 | 2,780万円 | 46.3万円 | 59.98㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/30 | ユアコート狭山ケ丘ビュータワー 所沢市狭山ケ丘一丁目 | 狭山ケ丘駅1分 | 2,780万円 | 39.4万円 | 70.63㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2024/03/24 | プランヴェール狭山ヶ丘 所沢市東狭山ケ丘二丁目 | 狭山ケ丘駅5分 | 2,390万円 | 40.4万円 | 59.13㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 86戸 | RC |
| 2024/10/25 | ブリリア小手指 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅9分 | 3,699万円 | 51.6万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2024/07/06 | Brillia小手指 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅9分 | 3,799万円 | 53.0万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2026/05/03 | ライオンズマンション小手指第2 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅8分 | 3,599万円 | 54.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/21 | オレンジコート小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅11分 | 2,580万円 | 42.7万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/11 | パークハイツ小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅10分 | 2,580万円 | 37.0万円 | 69.76㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2026/04/19 | ザ・ウインベル小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅9分 | 2,480万円 | 37.0万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 89戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
ユアコート新所沢エルグリーン
埼玉県所沢市緑町四丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩 8分
2000年築 / 8階建 / 72戸 / RC造
ライオンズガーデン西所沢
埼玉県所沢市大字山口
西武狭山線 / 下山口駅 徒歩 8分
1995年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
サーパスシティ所沢
埼玉県所沢市西所沢一丁目
西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩 3分
1996年築 / 14階建 / 200戸 / SRC造
ヴィルセゾン小手指
埼玉県所沢市小手指町一丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩 7分
1984年築 / 11階建 / 295戸 / SRC造
ゼファー所沢ペップスパーク
埼玉県所沢市大字本郷
武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩 4分
2002年築 / 14階建 / 230戸 / SRC造
けやき台パーク・ホームズ
埼玉県所沢市けやき台一丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩 10分
1994年築 / 8階建 / 92戸 / RC造
コープ所沢
埼玉県所沢市小手指町三丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩 5分
1976年築 / 5階建 / 70戸 / RC造
向陽ハイツA棟
埼玉県所沢市向陽町
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩 14分
1974年築 / 7階建 / 82戸 / RC造